| Юкаменским районным судом вынесено решение по иску о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество | версия для печати |
Юкаменским районным судом Удмуртской Республики в апреле
2025 года вынесено решение по гражданскому делу по иску
Банка к заемщику и поручителю о расторжении кредитного договора, досрочном
взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на
заложенное имущество, судебных расходов.
Требования банка были мотивированы тем, что истец и
заемщик в 2023 году заключили между собой кредитный договор, по которому банк
обязался предоставить заемщику кредит «Строительство жилого дома» в сумме
6000000,00 руб. под 7,30% годовых на срок по 05.07.2053. В обеспечение
своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору был
заключен договор поручительства, а также кредит обеспечен залогом. Банк
выполнил свои обязательства, однако заемщик систематически не исполнял свои
обязательства.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик -
заемщик платежи по кредитному договору в установленном договором порядке не
вносил, в связи с чем образовалась задолженность. Просрочка исполнения
обязательства составляет более трех месяцев подряд, сумма не исполненного
заемщиком обязательства более пяти процентов от размера
стоимости заложенного имущества, определенного по договору в размере 90% его
стоимости в соответствие с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости
(85500 руб.).
Поскольку допущенное ответчиком нарушение обеспеченного
залогом обязательства является значительным, установлено нарушение со стороны заемщика
одновременно двух условий, дающих основание для обращения взыскания на заложенное
имущество, то удовлетворены требования истца об обращении взыскания на предмет
залога на объект недвижимости – земельный участок, принадлежащий ответчику на
праве собственности.
Судом исковые требования удовлетворены
полностью: расторгнут кредитный договор, заключенный между банком и заемщиком; взыскана в пользу истца солидарно с заемщика
и поручителя задолженность по кредитному договору в размере 6208140,50 руб.; в
счёт погашения кредитной задолженности по кредитному договору обращено
взыскание на заложенное имущество - земельный участок. Также судом определен способ
реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов с
установлением начальной продажной цены.
Решение в законную силу не вступило. |
|